음성군에 처분 신청하여 매각 금액이 결정 공고되어, 저렴한 가격으로 매입 가능한 투자가치 높은 매매공장,
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관리번호3936
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매물종류공장 매매
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소재지충북 음성군 맹동면
- 매매가32억0350만원
- 수정일2024.08.23
건물정보
- 건물연면적4,913.03m² (1,486.19평)
- 건축면적2,496.23m² (755.11평)
- 주구조일반철골구조, 경량철골구조
- 준공년도2017.1.12일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적5,521.70m² (1,670.31평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍 [음성군 산업단지 내 위치]
2.대지면적 - 5,521.7m²(1,670.31P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 2,496.23m²(755.11P)
6.건물 연면적 - 4,913.03m²(1,486.19P)
(1) 주 다동(지상 1층) - 창고 / 1,395.97m²(422.28P) / 일반철골조 / 2017.01.12일 준공
(2) 주 다동(지상 2층) - 전시장 / 1,395.97m²(422.28P) / 일반철골조 / 2017.01.12일 준공
(3) 주 라동(지상 1층) - 사무실 / 47.43m²(14.34P) / 경량철골조 / 2017.01.12일 준공
(4) 주 라동(지상 1층) - 창고 / 1,020.83m²(308.80P) / 일반철골조 / 2017.01.12일 준공
(5) 주 라동(지상 2층) - 전시장 / 1,020.83m²(308.80P) / 일반철골조 / 2017.01.12일 준공(6) 주 카동(지상 1층) - 기계실 / 32m²(9.68P) / 경량철골조 / 2023.9.22일 준공
7.공장동 층고 - 주다동 및 주라동 1층 높이 5m, 2층 높이 4m
8.전력, 호이스트, 용수 - 50kw / 호이스트 없음 / 상수도
9.도로여건 - 산업단지 내 2차선 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
11.주변여건 - 산업단지내에 위치한 공장, 주변이 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 음성군 금왕읍 산업단지 내에 위치하는 매매공장 : 건페율 70% 이하, 용적률 350% 이하, 4층 이하
(2) 업종배치계획도상의 입주 유치업종 : C22(고무 및 플라스틱제품 제조업)
(3) 음성군청의 처분 신청에 의해 매각 금액이 결정 공고되어, 저렴한 가격으로 매입 가능한 투자가치 높은 매매공장
(4) 현재, 지상 2층 구조의 물품보관창고로 사용중인 공장으로 C22 업종의 제조 공장도 입주가능함
(5) 전체부지 약 8,000P에서 일부 1,670.31P 분할하여 매각 신청함
(6) 산업단지 내 2차선 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
(7) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
(8) 산업단지내에 위치한 공장, 주변이 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음