대지면적 18,637.63P, 건물 연면적 1,283.07P으로 마당 야적공간으로 약 2,000여P 넓게 사

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 18,637.63P, 건물 연면적 1,283.07P으로 마당 야적공간으로 약 2,000여P 넓게 사용가능하고, 개발안된 원형지 상태의 임야 약 7,000여P 활용 가능함, 토지, 건물을 2개의 법인으로 분할하여 소유권이전 가능함, 각각 소유권이전후 사업법인도 양도양수가능


1.공장 소재지 - 충북 음성군 소이면
2.대지면적 - 61,612m²(18,637.63P)
[ 공장용지 29,463m²(8,912.55P) + 임야 24,644m²(7,454.81P) + 전 212m²(64.13P) + 도로 7,293m²(2,206.13P) ]
3.지목 - 공장용지, 임야, 전, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 보전관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역
5.건축면적 - 3,782.21m²(1,144.12P)
6.건물 연면적 - 4,241.57m²(1,283.07P)

 (1) 주 가동(지상 1층) - 창고 / 철골조 / 252m²(76.23P) / 2002.12.18일 준공
 (2) 주 가동(지상 1층) - 공장 / 철골조 / 700m²(211.75P) / 2002.12.18일 준공
 (3) 주 나동(지상 1층) - 창고, 사무실 / 철골조 / 192m²(58.08P) / 2002.12.17일 준공
 (4) 주 나동(지상 1층) - 공장 / 철골조 / 800m²(242P) / 2002.12.17일 준공
 (5) 주 다동(지상 1층) - 보일러실, 물탱크실 / 경량철골조 / 19.1m²(5.77P) / 2002.12.18일 준공
 (6) 주 다동(지상 1층) - 사무실, 기숙사, 식당 / 경량철골조 / 462.75m²(139.98P) / 2002.12.18일 준공
 (7) 주 라동(지상 1층) - 경비실 / 경량철골조 / 16m²(4.84P) / 2002.12.18일 준공
 (8) 주 마동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 704.86m²(213.22P) / 2016.8.29일 준공
 (9) 주 마동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골조 / 479.36m²(145P) / 2016.8.29일 준공
 (10) 주 바동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 615.5m²(186.18P) / 2016.8.29일 준공

7.층고 - 주 가,나동 공장동 중앙높이 9.7m, 주마동 공장동 중앙높이 11m, 주바동 공장동 중앙높이 9.2m
8.전력 및 용수, 호이스트 - 200kw / 지하수 / 5톤 호이스트 1대 설치됨
9.도로여건 - 4차선도로에서 약 500m 인접하며, 9m~10m 폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 중부내륙고속도로 충주I.C까지 약 13km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 산속에 위치하고 있고, 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

12.물건특장점

 (1) 대지면적 18,637.63P, 건물 연면적 1,283.07P으로 마당 야적공간으로 약 2,000여P 넓게 사용가능하고, 개발안된 원형지 상태의 임야 약 7,000여P 활용 가능함
 (2) 토지, 건물을 2개의 법인으로 분할하여 소유권이전 가능함, 각각 소유권이전후 사업법인도 양도양수가능
    (이전시 현채무포함하여 각각법인 매매가 40억원, 사업법인 양도양수 포함, 중소기업자금승계조건)
 (3) 매매시 첨부된 토지, 건물 포함과 양도법인의 중소기업자금 승계가능 (충북경제진흥원 추천자금 11억원 포함)
     - 내년도 중소기업진흥공단자금 (60억원이내) 신청도 가능함
 (4) 4차선도로에서 약 500m 인접하며, 9m~10m 폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (5) 중부내륙고속도로 충주I.C까지 약 13km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​
 (6) 산속에 위치하고 있고, 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음​​​​

13.매매가 - 80억원(2개 법인으로 분할 매입도 가능 (각각 40억원) / 건물분 부가세는 별도임​) 

 
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