♣ 대지면적 1,423.26P, 창업사업계획 승인으로 공장설립(신설) 허가​받음, 1단으로 부지 평탄공사, 보강토 옹벽공사 시공 등 토목공사 완료하여 매매​, 식품제조, 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 목재업 등 화학업종을 제외한 모든 업종에 적합​

1.토지 소재지 - 충북 음성군 대소면
2.토지 면적 - 4,705㎡(1,423.26P) = 사업부지 4,256㎡(1,287.44P) + 진출입로 부지 449㎡(135.82P)​​

3.지목 - 임야, 전​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형)​​

5.도로여건 - 2차선도로에서 약 300m 인접하며, 4m폭의 도로로 진출입함 ​

6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 6km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 최적지
7.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 창업사업계획 승인으로 공장설립(신설) 허가 받아 토목공사 완료한 공장용지 매매
    ● 허가부지 총면적 : 4,705㎡(1,423.26P)​ = 사업부지 4,256㎡(1,287.44P) + 진출입로 부지 449㎡(135.82P)
      [ 소하천점용허가 60㎡(18.15P) + 목적외사용승인 157㎡(47.49P) ]​​​

        ● 허가 건축면적 : 650㎡(196.62P) = 제조시설 400㎡(121P) ​+ 부대시설 250㎡(75.62P) ​ ​​​​

    ● 허가​ 업종 : 금속선 가공제품 제조업(CO.25944) - 방충망

 (2) 1단으로 부지 평탄공사, 보강토 옹벽공사 시공 등 토목공사 완료하여 매매함​

 (3) 식품제조, 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 목재업 등 화학업종을 제외한 모든 업종에 적합​​

 (4) 3.3㎡당 60만원으로 매매가격 저렴함​

 (5) 2차선도로에서 약 300m 인접하며, 4m폭의 도로로 진출입함 ​​​​

 (6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 6km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 최적지​
​ (7) ​주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음​​​

9.매매가격 - 1,423.26P * 3.3㎡당 60만원 = 8억5,400만원​