증평군 도안제2농공단지내 공장용지, 건폐율 70% 이하, 용적률 150% 이하, 분양면적 1,552평
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관리번호3947
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 증평군 도안면
- 매매가14억4330만원
- 수정일2024.09.02
상세정보
- 대지총면적5,130.58m² (1,552평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 산업, 유통개발진흥지구, 공업용지
- 진입도로산업단지내 2차선 도로에 접함
- 인허가내역농공단지내 일반공업지역(건폐율 70%, 용적률 150%) 공장용지
매물특징
1.토지 소재지 - 충북 증평군 도안면 광덕리 [증평 도안제2농공단지]
2.지목 - 공장용지
3.토지이용 - 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 산업, 유통개발진흥지구, 공업용지
4.토지면적 - 5,130.58m²(1,552평)
5.도로여건 - 농공단지내 소로2류(폭 8m~10m) 도로에 접함
6.교통여건 - 중부고속도로 증평IC~ 약14km 거리에 위치
7.환경여건 - 농공단지내 공장용지, 주변 공장 밀집지역이며, 마을과 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
8. 입주 유치업종
* C10, C11, C17, C18, C20, C24, C25 ,C26, C29, H52, L68 [기타 다른 업종도 입주 가능:개발 시행사측에서 변경해 줌]
9. 물건 특장점
(1) 기존의 도안농공단지 입구 좌측 부분에 132,943m²(40,215평) 면적 규모로 추가로 제2 도안농공단지를 증설함
(2) 증평 도안농공단지내의 공장용지 [건폐율 70% 이하, 용적률 150% 이하, 4층 이하]
(3) 분양 면적 : 10,145.45m²(1,552평)
(4) 토목공사 완료하여 즉시 건축물 착공 가능
(5) 입주 가능 업종은, C10, C11, C17, C18, C20, C24, C25 ,C26, C29, H52, L68 중에서 자유롭게 입주 가능함
(6) 폐수종말 처리시설 - 입주기업체에서 발생되는 오·폐수는 차집관로를 통해 증평폐수종말처리시설로 유입 후 처리
10.매매가격 - 1,552P * 3.3㎡당 93만원 = 14억4,330만원