임대가능면적 3,285.53P(지상 2층 전체)의​ 지하2층~지상3층 규모의 대형물류창고 매매, 경부고속도로

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 임대가능면적 3,285.53P(지상 2층 전체)의​ 지하2층~지상3층 규모의 대형물류창고 매매, 경부고속도로 남청주I.C와 근접 위치, 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활

1.물류창고 소재지 - 세종특별자치시 부강면 
2.대지면적 - 28,547m²(8,635.47P)
3.지목 - 창고용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 준보전지역, 소하천구역
5.임대가능면적 - 10,861.24m²(3,285.53P)

 (1) 주1동(지상 2층) : 상온창고 / 철골구조 / 9,529.74m²(2,882.74P) / 2023.4.21일 준공
 (2) 주1동(지상 2층) : 사무실,휴게실 / 철골구조 / 181.22m²(54.81P) / 2023.4.21일 준공
 (3) 주1동(지상 2층) : 화장실 / 철골구조 / 63.11m²(19.09P) / 2023.4.21일 준공
 (4) 주1동(지상 2층) : 계단실,복도 / 철골구조 / 338.28m²(102.32P) / 2023.4.21일 준공
 (5) 주1동(지상 2층) : 주차장, 캐노피 / 철골구조 / 748.89m²(226.53P) / 2023.4.21일 준공

7.높이 - 총높이 46.25m(지하 2층 ~ 지상 3층의 각층 내부 높이 9.25m)
8.주차대수 - 확장형 75대 + 화물용 73대 = 148대 (105대 이상)
9.도로여건 - 2차선도로에서 10m 폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치함
11.주변여건 - 주변 공장, 대형 물류센터 밀집지역, 마을과 떨어진곳에 위치하여 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

 (1) 임대가능면적 3,285.53P(지상 2층 전체)의 최신식 화물 적재용 도크시설이 완비되어 있는 대형 물류센터 매매
 (2) 지하 2층 ~ 지상 3층 건물로, 상온창고 및 저온창고 시설 완비된 최신식 물류센터
 (3) 청주, 세종, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 30분 이내에 접근 가능한 물류의 요충지
 (3) 2023.4.21일 준공된 신축 물류전용창고
 (4) 2차선도로에서 10m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (5) 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
 (6) 각층 분할 임대도 가능함(임대료 3.3m²당 30,000원, 관리비 \3,000원은 별도임)
현재, 지하 2층 3,728.49P(임대완료), 지하 1층 589.62P(임대완료), 지상 1층 3,276.54P, 지상 2층 3,285.52P, 지상 3층 2,654.29P(임대완료)

13.임대료 - 보증금 2억9,600만원 / 월세 9,860만원 (관리비 별도, 부가세는 별도)

 
나의 관심 매물 담기