♣ ​분양면적 5,000P, 청주 그린스마트밸리산업단지 내 위치한 일반공업지역(건폐율 80%, 용적률 350%) 공장용지, 2025.6월 착공 가능​​​​

1.공장용지 소재지 - 청주시 청원구 북이면 대길리, 부연리, 서당리, 신기리, 장재리 일원​​(청주 그린스마트밸리 일반산업단지​)

2.공장용지 분양면적 - 16,528.93㎡(5,000P)

3.지목 - 공장용지 ​​

4.용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역​

5.교통여건 - 중부고속도 증평IC 인접​, 국도 36호선 인접,​ 경부고속철 오송역 약 35km​, 청주국제공항 약 7km​

6.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 

7.주변여건 - 산업단지내 위치하여 주변 공장 밀집지역으로, 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 산업단지 개요
   * 산업단지의​ 명칭 : 청주 그린스마트밸리 일반산업단지
   * 위 치 : 충청북도 청주시 청원구 북이면 대길리, 부연리, 서당리, 신기리, 장재리 일원​

   * 면적 : : 1,003,119㎡​(303,443,5평)​

   * 산업단지의 개발기간 : 2018년 ∼ 2025년(2025년 상반기 건축착공 가능) ​

   * 개발방법​ : 공영개발(충북개발공사)​

 (2) 입지 여건 
   * 공업용수 : 2,734 ㎡/일​​

   * 산업 용지(제조업) 전력 : 296,558MWh/년​

   * 공공폐수처리시설(산업폐수량) : 2,412 ㎡/일​​, 산업시설, 복합용지 및 지원시설에서 발생된 오․폐수는 단지내 오수관로에 연결하여 공공폐수처리시설에서 처리​​

   * 사업장폐기물 및 지정폐기물 : 재활용 외 매립대상폐기물은 산업단지 내 폐기물처리시설에 매립처리

     (폐기물처리용량 : 6,988.3톤/일​)

(3) 산업용지의 건페율, 용적률 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하​

(4) 주요 입주 유치업종
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(5) 업종 배치 계획도
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(6) 분양금액 : 3.3㎡당 \1,357,700, 충북개발공사에서 공영개발하는 산업단지로써, 민간개발로 분양하는 산업단지에 비해 분양금액 20% 이상 저렴함​ 투자가치 높은 공장용지

9. 분양금액 - 5,000P * 3.3​​㎡​당 \1,357,700 = ​67억8,850만원 ​

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