1.공장용지 소재지 - 충북 충주시 엄정면 신만리​ 및 산척면 영덕리, 송강리 일원​(동충주산업단지)

2.공장용지 분양면적 - 59,504.13㎡(18,000P) : 추천부지 2

3.지목 - 공장용지 ​​

4.용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역​

5.교통여건 - 중북내륙고속도로[양평-충주-창원], 동서고속도로[평택-충주-삼척] 동충주IC 1km 이내 근접 위치, 충청내륙고속화도로 공사중[세종-청주공항-충주-원주]으로 사통팔달의 X자형 고속도로망을 갖추고 있으며, 충주역(KTX)과 청주국제공항, 평택항만 등 1시간내의 교통인프라를 갖추고 있음​

6.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 

7.주변여건 - 산업단지내 위치하여 주변 공장 밀집지역으로, 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 산업단지 개요
   * 산업단지의​ 명 칭 : 동충주산업단지
   * 위 치 : 북 충주시 엄정면 신만리​ 및 산척면 영덕리, 송강리 일원​

   * 면적 : 1,404,375㎡(424,823.43평) 

   * 산업단지의 개발기간 : 2018년 ∼ 2024년 6월 ​

   * 개발방법​ : 공영개발(시행사 : 충주시, 충북개발공사)​

 (2) 입지 여건 
   * 공업용수(정수) : 충주 광역상수도 통합정수장(Q=250천㎥/일)에서 정수 후 송수관로(D=400㎜, L=10.5㎞)를 신설하여 남동측 지방도(531호선)를 통하여 단지 내 배수지로 인입 후 용수 공급​​

   * 산업 용지(제조업) 전력 : 327,609MWh/년 
   * 공공폐수처리시설(산업폐수량) : 1,846㎥/일, 산업시설에서 발생되는 각종폐수는 각 공장에서 1차 처리 후, 지원시설 등에서 발생되는 생활오수는 직접 차집관로를 통해 사업지구 내 폐수종말처리시설로 유도하여 일괄처리​​​

   * 사업장폐기물 및 지정폐기물 : 사업지구 및 주변지역의 여건을 고려하여 외부에 위탁처리토록 계획​

(사업지구에서 발생되는 총 폐기물발생량 : 310.19톤/일)

(3) 산업용지의 건페율, 용적률 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하​

(4) 주요 입주 유치업종  

(5) 업종 배치 계획도

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​ (6) 산업단지 업종 배치도상 입주 업종 : 녹색기술산업(C27)

​ (7) 분양금액 : 3.3㎡당 \722,222으로 현재, 조성중인 산업단지에 비해 분양가 대폭 저렴한 투자가치 높은 공장용지​

​ (8) 기타 미분양 공장용지 내역
   * 추천부지 1 : 36,000평 * 평당 분양가 \716,666 = \25,800,000,000

   *​ 추천부지 2​ : 18,000평 * 평당 분양가 \722,222 = \13,000,000,000​ (해당부지)​

   * 추천부지 3​ : 17,000평 * 평당 분양가 \717,647 = \12,200,000,000​

   * 추천부지 4​ : 21,000평 * 평당 분양가 \728,571 = \15,300,000,000​

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