2028년 준공 예정인 증평3일반산업단지 내 공장부지, 최소 1,000P 이상 분양 가능, 건폐율 80%
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관리번호3968
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 증평군 도안면
- 매매가55억원
- 수정일2024.09.11
상세정보
- 대지총면적16,528.93m² (5,000평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
- 진입도로산업단지내 2차선 도로에 접함
- 인허가내역2023.7월 산단으로 지정.고시된 공장용지
매물특징
1.공장용지 소재지 - 충북 증평군 도안면 송정리 일원(증평3일반산업단지)
2.공장용지 분양면적 - 16,528.93㎡(5,000P)
3.지목 - 공장용지
4.용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.교통여건 - 중북고속도로 증평IC 17km 지점에 위치, 충청내륙고속화도로 공사중[세종-청주공항-충주-원주]6.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
7.주변여건 - 주변 증평산업단지, 도안농공단지 등 산업단지 밀집지역, 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
8.물건 특장점
(1) 산업단지 개요
* 산업단지의 명 칭 : 증평3일반산업단지
* 위 치 : 충북 증평군 도안면 송정리 일원
* 총면적 : 772,134㎡(233,570.53P) - 산업용지 총분양 면적 169,950.55P
* 산업단지의 개발기간 : 2023년 ∼ 2028년
* 개발방법 : 민간개발(시행사 : 계룡건설산업)
(2) 사업목적
* 증평군의 균형적 개발을 도모하고 산업육성과 일자리 창출을 통해 지속적인 지역경제 활성화 유도
* 계획적 산업단지 조성을 통해 수도권의 지방 이전기업을 유치하고, 주변 산업단지와 연계한 산업 클러스터 구축 및 생산지원기능 강화
- 증평 2일반산업단지 및 도안테크노밸리 등 지역산업간 연계성 강화
(3) 산업용지의 건페율, 용적률 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하
(4) 주요 입주 유치업종
구 분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | 비고 | |
합 계 | 561,820 | 100.0 | | |
C10 | 식료품 | 8,373 | 1.5 | |
C11 | 음료 | 8,418 | 1.5 | |
C20 | 화학물질 및 화학제품 | 80,917 | 14.4 | |
C22 | 고무제품 및 플라스틱 | 108,801 | 19.4 | |
C23 | 비금속 광물제품 | 27,021 | 4.8 | |
C24 | 1차금속 | 48,536 | 8.7 | |
C25 | 금속가공제품 | 27,021 | 4.8 | |
C28 C29 E38 | 전기장비 기타기계 및 장비 폐기물수집, 처리 및 원료재생업 | 119,859 | 21.3 | |
C29 | 기타기계 및 장비 | 83,773 | 14.9 | |
C30 | 자동차 및 트레일러 | 49,101 | 8.7 | |
(5) 업종 배치 계획도
(6) 분양금액 : 3.3㎡당 \110만원~120만원으로 2023.7월 산업단지로 지정계획 고시된 공장용지
(7) 현재, 산업단지 조성중으로 2028년 완공 예정임
(8) 최소 분양면적 1,000P 이상부터 가능 (개발계획 변경으로 일부 구간이 변경될 수 있음)
9. 분양 금액(분양 면적 : 5,000평, 분양가 평당 110만원일 경우) - 5,000평 * 평당 110만원 = 55억원