분양면적 4,500P,일반산업단지 일반공업지역(건폐율 80%, 용적률 350%)​, C20 화학업종 입주가능

상세정보

매물특징

♣ 분양면적 4,500P, 2025년 4월말경 착공 가능, 일반산업단지 일반공업지역(건폐율 80%, 용적률 350%)​, C20(화학물질 및 화학제품 제조업) 입주 가능​​​

1.공장부지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍 (00산업단지)
2.해당 부지면적 - 14,876㎡(4,500P)​
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.도로여건 - 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변환경 - 주변 리노삼봉산업단지, 마산산업단지(예정), 인곡산업단지(예정), 유촌산업단지, 금왕테크노밸리산업단지, 오선산업단지, 성본산업단지 등 산업단지 밀집지역으로 민원발생 우려없음

8.물건 특장점 

 (1) 산업단지 개요

   * 산업단지의​ 명칭 : 00 산업단지
   * 위 치 : 충청북도 음성군 금왕읍   

   * 산업단지의 개발기간 : 2018년 ∼ 2025년(2025년 4월말경 건축 착공 가능) ​

   * 개발방법​ : 민간개발​


 (2) 입지 여건 
   * 공업용수 및 생활용수 : 공업용수 : 184.4㎥/일, 생활용수 : 305.3㎥/일​​​

   * 산업 용지(제조업) 전력 : 57,518 Mwh/년​​

   * 공공폐수처리시설(공장폐수 및 생활폐수 ) : 생활오수 : 268.9 ㎥/일, 공장폐수 : 124.2 ㎥/일​​​
     (생활오수는 단지 내 오수처리시설에서 일괄 처리하며, 00공장 폐수는 자체 폐수처리장에서 처리하고, 그 외 업체의 폐수는 전량 위탁 처리​함)​​

   * 단지내 재활용을 제외한 폐기물은 전량 위탁처리(재활용 : 4.71 톤/일, 위탁 : 1.06 톤/일​)​


(3) 산업용지의 건페율, 용적률 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하​

(4) 주요 입주 유치업종
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 (5) 업종 배치 계획도상의 입주 업종 : C20(화학물질 및 화학제품 제조업)​

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(6) 분양금액 : 3.3㎡당 \1,200,000


9. 분양금액 - 4,500P * 3.3​​㎡​당 \1,200,000 = ​54억원 ​

 
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