2028년 준공 예정인 증평3일반산업단지 내 공장부지, 최소 1,000P 이상 분양 가능, 건폐율 80%

상세정보

매물특징

♣ 공장용지 분양면적 10,000P일 경우, 2028년 준공 예정인 증평3일반산업단지 내 공장부지, 최소 1,000P 이상 분양 가능, 건폐율 80%, 용적률 350%​, E38 폐기물수집, 처리 및 원료재생업 업종도 입주 가능​

​

1.공장용지 소재지 - 충북 증평군 도안면 송정리 일원​(증평3일반산업단지)

2.공장용지 분양면적 - 16,528.93㎡(10,000P)

3.지목 - 공장용지 ​​

4.용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역​

5.교통여건 - 중북고속도로 증평IC 17km 지점에 위치, 충청내륙고속화도로 공사중[세종-청주공항-충주-원주]​

6.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 

7.주변여건 - 주변 증평산업단지, 도안농공단지 등 산업단지 밀집지역, 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음


8.물건 특장점

 (1) 산업단지 개요
   * 산업단지의​ 명 칭 : 증평3일반산업단지​

   * 위 치 : 충북 증평군 도안면 송정리 일원​​​

   * 총면적 : 772,134㎡(233,570.53P) - 산업용지 총분양 면적 169,950.55P​ 

   * 산업단지의 개발기간 : 2023년 ∼ 2028년 ​

   * 개발방법​ : 민간개발(시행사 : 계룡건설산업)​


 (2) 사업목적
   * 증평군의 균형적 개발을 도모하고 산업육성과 일자리 창출을 통해 지속적인 지역경제 활성화 유도
   *​ ​​계획적 산업단지 조성을 통해 수도권의 지방 이전기업을 유치하고, 주변 산업단지와 연계한 산업 클러스터 구축 및 생산지원기능 강화
  - 증평 2일반산업단지 및 도안테크노밸리 등 지역산업간 연계성 강화


​ ​(3) 산업용지의 건페율, 용적률 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하​

​ ​(4) 주요 입주 유치업종  

구 분

면적(㎡)

구성비(%)

비고

합 계

561,820

100.0

   

C10

식료품

8,373

1.5

   

C11

음료

8,418

1.5

   

C20

화학물질 및 화학제품

80,917

14.4

   

C22

고무제품 및 플라스틱

108,801

19.4

   

C23

비금속 광물제품

27,021

4.8

   

C24

1차금속

48,536

8.7

   

C25

금속가공제품

27,021

4.8

   

C28

C29

E38

전기장비

기타기계 및 장비

폐기물수집, 처리 및 원료재생업

119,859

21.3

   

C29

기타기계 및 장비

83,773

14.9

   

C30

자동차 및 트레일러

49,101

8.7

  


​ (5) 업종 배치 계획도

​ 

 (6) 분양금액 : 3.3㎡당 \110만원~120만원으로 2023.7월 산업단지로 지정계획 고시된 공장용지​

​ (7)​ 현재, 산업단지 조성중으로 2028년 완공 예정임

​ (8) ​최소 분양면적 1,000P 이상부터 가능 (개발계획 변경으로 일부 구간이 변경될 수 있음)​​​

​​

9. 분양 금액(분양 면적 : 10,000평, 분양가 평당 110만원일 경우) - 10,000평 * 평당 110만원 = 110억원

 * 산업용지 총분양 면적 169,950.55P 중 최소 분양 면적 1,000P 이상 가능 * 3.3㎡당 110만원~120만원  


 
나의 관심 매물 담기