충주일반산업단지내에 위치하고 있는 임대 연면적 290P의 임대공장, 공장동 290P 분할하여 임대하는 조건임
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관리번호3973
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매물종류공장 임대
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소재지충북 충주시
- 임대보증금2500만원
- 월세250만원
- 수정일2024.09.20
건물정보
- 건물연면적4,647.50m² (1,405.87평)
- 임대면적479.34m² (145평)
- 건축면적4,647.50m² (1,405.87평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2017.5.26일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적6,866.70m² (2,077.18평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.임대공장 소재지 - 충북 충주시 (충주일반산업단지내에 위치)
2.대지면적 - 6,866.7m²(2,077.18P) : 마당 공동사용
3.지목 - 공장용지
4.토지용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.임대 연면적 - 479.34m²(145P)
(1) 주1동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 479.34m²(145P) / 2017.5.26일 준공
7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 공장동 20m*24m / 중앙높이 15m, 처마고 11m
8.전력, 용수, 호이스트 - 200kw(900kw 승압가능) / 상수도 / 호이스트 3톤 1대 공동 사용 가능
9.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 평택제천고속도로 동충주I.C까지 약 9km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 충주일반산업단지내 위치, 주변 공장 밀집지역, 민원 발생 우려 없음
12.물건 특장점
(1) 임대 연면적 145P의 충주일반산업단지내 일반공업지역에 위치하는 임대공장
(2) 주1동 총 연면적 1,405P의 공장동을 145P 분할하여 임대하는 조건임 (임차인 요청시 내부 칸막이 설치해주기로 함)
(3) 공장동 층고가 15m로 높아서 물품보관창고, 화학업종, 철구조물, 건축자재, 기계, 금속 등의 업종에 적합한 임대공장
(4) 임대료 3.3㎡당 16,500원으로 산업단지 내 임대료 대비 대폭 저렴한 임대공장
(5) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(6) 충주일반산업단지내 위치, 주변 공장 밀집지역, 민원 발생 우려 없음
13.임대료 - 보증금 2,500만원 / 월세 250만원 (3.3㎡당 약 16,500원, 부가세는 별도임)