♣ 대지면적 978.59P의 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태로써, 지목이 대지인 토지에 지하1층~지상2층 구조의 잘지어진 단독주택 존재함, 3.3㎡당 30만원으로 매매가격 대폭 저렴함, 소형 공장 및 창고 건립부지, 전원주택부지로 적합​​​​​

1.토지 소재지 - 충북 음성군 생극면
2.토지면적 - 3,235㎡(978.59P) : 대지 800㎡(242P)​ + 전 2,435㎡(736.58P)​​​

3.지목 - 대지, 전 ​​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형)​

5.도로여건 - 2차선도로에서 약 250m 인접하며, 3m~4m폭의 도로로 진출입함
6.교통여건 - 평택제천고속도로 음성IC까지 약 11.9km 거리에 위치
7.주변여건 - 주변 공장, 소규모 주택지, 축사, 농경지 등 혼재지역

8.물건 특장점

 (1) 지목이 대지인 800㎡(242P) 토지에 지하1층~지상2층 구조의 잘지어진 단독주택 존재함
  * 건축물 현황  
   1) 주1동(지하 1층) : 보일러실, 계단실 / 철근콘크리트조 / 16.32m²(4.93​​P) / 2003.12.30일 준공​ 

   2) 주1동(지상 1층) : 단독주택 / 철근콘크리트조 / 103.29m²(31.24​​P)​ / 2003.12.30일 준공​​​​​

   3) 주1동(지상 1층) : 창고 / 철근콘크리트조 / 36.2m²(10.95P)​ / 2003.12.30일 준공​​​​​

   4) 주1동(지상 2층) : 단독주택 / 철근콘크리트조 / 43.98m²(13.3​​P)​ / 2003.12.30일 준공
​   5) 주2동(지상 1층) : 창고 / 경량철골조 / 34.56m²(10.45​​P)​ / 2002.12.12일 준공​​​​​

   6) 주2동(지상 1층) : 주택 / 경량철골​조 / 94.44m²(28.56​​P)​ / 2002.12.12​일 준공​​​​​

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 (2) 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태로써, ​지목이 전인 2,435㎡(736.58P) 토지에는 소나무를 심어놓았음​

 (3) 3.3㎡당 30만원으로 매매가격 대폭 저렴함​​​

 (4) 매매가격 저렴한 소형 공장 및 창고 건립부지, 전원주택부지로 적합​

 (5) ​대지 및 전으로 사용중인 평탄한 원형지 상태의 토지로써 토목공사 용이함​

9.매매가격 - 978.59P * 3.3㎡당 30만원 = 3억원 ​ ​ ​ ​