대지면적 1,000P, 증평산업단지 공장용지, 건폐율 80%, 용적률 350%, C10(식료품 제조업)​적합

상세정보

매물특징

♣ 대지면적 1,000P, 증평산업단지내 공장용지, 건폐율 80%, 용적률 350%, C10(식료품 제조업)​에 적합​

1. 공장용지 소재지 - 충북 증평군 도안면[증평산업단지내에 위치]
2. 대지면적 - 3,305.79m²(1,000P) ​
3. 지목 - 공장용지
4. 토지 용도지역 - 도시지역(증평일반산업단지), 일반공업지역(증평일반산업단지), 기타용지(건폐율 80% 이하, 용적률 350% 이하, 4층 이하, 산업시설용지, 지구단위계획구역
5. 용수 - 상수도 사용
6. 도로여건 - 산업단지내의 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
7. 교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약5분여 거리에 위치함
8. 주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로, 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생우려 없음
9. 증평산업단지 주요 유치 업종


10. 산업단지 업주 배치 계획도상의 입주 가능 업종 : C10(식료품 제조업)
11. 오, 폐수 처리
 
  1) 1차로 공장내에 설치되어 있는 자체 폐수처리장에서 정화 처리함
  2) 2차로 오수중계 펌프장(처리용량 : 5,000㎥/일) 및 차집관로를 통해 증평폐수종말처리장(총용량 7,500㎥/일)으로 연결 처리함​

12.물건 특장점

  (1) 기반시설 완비된 증평산업단지, 일반공업지역(건폐율 80%, 용적률 350%, 4층 이하)에 위치하고 있는 공장용지
  (2) 육가공업 등 식품제조 공장 적합
  (3) 나대지 상태로 되어있는 공장용지로써, 1층 바닥면적으로 800평, 연면적으로 3,500평 건축 가능함 
  (4) 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
  (5) 중부고속도로 증평I.C까지 약5분여 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

13.매매가 - 1,000평 * 평당 130만원 = 13억원

 
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