대지면적 1,081.74P, 연면적 270.19P의 노후된 공장으로써, 건물가격 제외한 저렴한 금액으로 급매

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 1,081.74P, 연면적 270.19P의 노후된 공장으로써, 건물가격 제외한 저렴한 금액으로 급매매하는 공장, 성본산업단지 인근에 위치하여, 향후 지속적인 지가상승이 예상되는 위치에 있는 공장임​​

1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 3,576m²(1,081.74P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024.3.15, 산업형)
5.건축면적 - 893.2m²(270.19P) 
6.건물 연면적 - 893.2m²(270.19P) 

  (1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 경량철골조 / 408m²(123.42P) / 1994.7.19일 준공
  (2) 주나동(지상 1층) - 공장 / 경량철골조 / 112m²(33.88P) / 1996.9.23일 준공
  (3) 주마동(지상 1층) - 공장 / 경량철골조 / 176m²(53.24P) / 1997.10.8일 준공
  (4) 주바동(지상 1층) - 공장 / 경량철골조 / 197.2m²(59.65P) / 1999.8.6일 준공
 
7.전력 및 용수 - 75kw (현재, 다운시켜놓음, 변압기 없음) / 지하수
8.도로여건 - 2차선도로에서 약 40m 인접하며, 4m 폭의 도로로 진입하여 대형차량 진출입 원활함
9.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
10.주변여건 - 성본산업단지 인근에 위치하며, 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음 

11.물건 특장점 

 (1) ​대지면적 1,081.74P, 건물 연면적 270.19P의 급매매 공장
 (2) 1994.7.19일~1999.8.6일 순차적으로 준공된 노후된 공장으로써, 건물가격 제외한 저렴한 금액으로 급매매하는 공장
 (3) 성본산업단지 인근에 위치하여, 향후 지속적인 지가상승이 예상되는 위치에 있는 공장임
 (4) 2차선도로에서 약 40m 인접하며, 4m 폭의 도로로 진입하여 대형차량 진출입 원활함
 (5) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

12.매매가 - 18억원 (건물분 부가세는 별도임) 

 
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