충주시 일반산업단지내 위치, 대지면적 2,000.01P, 연면적 925.29P​, 도시지역, 일반공업지역,

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 충주시 일반산업단지내 위치, 대지면적 2,000.01P, 연면적 925.29P​, 도시지역, 일반공업지역, 건폐율 70%, 용적률 350%, 식음료, 전기장비, 전자부품 제조 및 의약품 제조업 등의 업종이 입주 가능한​ 산업단지내 매매 공장


1.공장 소재지 - 충북 충주시 [충주시 일반산업단지내 위치]
2.대지면적 - 6,611.6m²(2,000.01P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 공업용지, 지구단위계획구역​​

5.건축면적 - 3,058.8m²(925.29P)​

6.건물 연면적 - 3,058.8m²(925.29P)​ : 건폐율 46.26%, 용적률 46.26%​​


 (1) 주가동(지상 1층) : 물품 제조공장 / 일반철골구조 / 889.2m²(268.98P)​ / 2019.12.26일 준공

 (2) 주가동(지상 1층) : 물품 제조공장 / 일반철골구조 / 462.15m²(139.8P)​ / 2019.12.26일 준공​

 (3) 주나동(지상 1층) : 물품 제조공장 / 일반철골구조 / 567.45m²(171.65P)​ / 2019.12.26일 준공
 (4) 주다동(지상 1층) : 물품 제조공장 / 일반철골구조 / 1,140m²(344.85P)​ / 2020.9.18일 준공​​

                                               

7.공장동 길이, 폭 / 층고 - 주가동 68m * 20m, 주나동 28m * 20m,​ 주다동 56m * 20m / 주가,나,다동 중앙높이 9.6m

8.전력 / 호이스트 / 용수 - 500kw / 2.5톤 호이스트 1대 설치됨 / 상수도
9.도로여건 - 산업단지내 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부내륙고속도로 충주I.C까지 약 7km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 산업단지내 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원 발생 전혀 없음


12.물건 특장점

 (1) 대지면적 2,000.01P, 연면적 925.29P의 기반시설 완비된 충주시 산업단지내에 위치하고 있는 매매공장​
 (2)​ ​도시지역, 일반공업지역(건폐율 70% 이하, 용적률 350% 이하)의 활용도, 투자가치 높은 매매 공장​

 (3) 입주 가능 업종 (화학업종 입주 불가)

    * 식료품(C10), 음료(C11), 의료용 물질 및 의약품(C21), 전자부품.컴퓨터.영상.음향 및 통신장비(C26), 전기장비(C28), 자동차 트레일러(C30), 전기.가스.증기 및 공기조절 공급업(D35), 기타 보관 및 창고업(H52), 비주거용 건물 임대업(L68112), 기타 부동산 임대업(L68119), 유치업종 미분류
    * 미분류 제한업종 : 의복.의복 악세서리 및 모피제품 제조업(C14), 가죽.가방 및 신발 제조업(C15), 목재 및 나무제품 제조업;가구제외(C16), 펄프.종이 및 종이제품 제조업(C17), 코크스.연탄 및 석유정제품 제조업(C19), 산업시설용지 입주허용 시설 고시 분류 중 2. 폐수처리업, 6. 비주거용 건물 임대업

 (4) 산업단지 업종 배치계획도상 입주 업종 : 입주업종 비분류 
 (5) 마당 로스 공간이 없어 야적공간 약 1,000P 활용 가능하고, 마당전체 아스콘 포장되어 있음
 (6) 전력 500kw 설치, 상수도 사용, 2.5톤 호이스트 1대 설치되어 있음
​ (7) 2019.12월 준공되어 공장상태 깨끗한 매매공장
 (8) 산업단지내 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활

 (9) ​중부내륙고속도로 충주I.C까지 7km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
​ (10) 산업단지내 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원 발생 전혀 없음​

    

13.매매가 - 47억원(건물분 부가세는 별도​임)​ ​ ​ ​ ​ 

 
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