♣ 대지면적 27,069.21P, 연면적 41,343.28P, 지하2층~지상4층 규모 물류창고시설로 건축 허가받아 놓음, 현 토지 상태로 매매​, 2차선도로에 접함

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1.토지 소재지 - 세종특별자치시 전동면
2.사업대상 토지 총면적 - 89,485㎡(27,069.21P)​

3.지목 -  임야, 전, 답, 과수원, 도로​​​

4.토지 용도지역​ - 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역​​​​​

5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활 ​

6.교통여건 - 경부고속도로 청주I.C까지 약 16km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함​

7.주변여건 - 주변 임야 및 농경지 밀집지역, 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 토지 총면적 89,485㎡(27,069.21P)으로 물류창고시설 용도로 건축허가 받음​

 (2) 지하 2층 ~ 지상 4층 규모의 물류 전용 창고로 허가득하였으며, 토목공사를 진행하지 않은 현재의 원형지 토지 상태로 매매하는 조건임

 (3) 건축개요
    * 주용도 : 창고시설​
    * 건축 연면적 : 136,672.72㎡(41,343.28P)​

​    * 규모 : 지하 2층, 지상 4층
    * 허가필 일자 : 2024년 4월​​​

    * 상온 :82%, 저온 18%

 (4) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활 ​​

 (5) 경부고속도로 청주I.C까지 약 16km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함​​

 (6) 주변 임야 및 농경지 밀집지역, 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려없음​​​

9.매매가격 - 27,069.21P * 3.3㎡당 86만원 = 232억8,000만원 ​