대지면적 1,270.38P, 건물 연면적 557.05P의 제천시 일반산업단지내 기반시설 완비된 일반공업지역

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 1,270.38P, 건물 연면적 557.05P의 제천시 일반산업단지내 기반시설 완비된 일반공업지역 공장매매(건폐율 80%, 용적률 350%​), 화장품 제조, 화학업종, 식품제조 등 다양한 업종에 적합​, 2차선도로 접함


1.공장 소재지 - 충북 제천시 왕암동​ (제천시 일반산업단지내 위치)

2.대지면적 - 4,199.6m²(1,270.38P)​​​​

3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역​​​​

5.건축면적 - 1,796.5m²(543.44P)

6.건물 연면적 - 1,841.5m²(557.05P) : 건폐율​ 42.78%, 용적률 43.85%


  (1) 주1동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 450m²(136.12P) ​​/ 2013.11.15일 준공

  (2) ​부1동(지상 1층) : 공장(휴게실) / 경량철골구조 / 45m²(13.61P) ​​/ 2013.11.15일 준공​​​​​

  (3) 부1동(지상 1층) : 공장(휴게실) / 경량철골구조 / 17.5m²(5.29P) ​​/ 2013.11.15일 준공
​  (4) 부1동(지상 2층) : 공장(휴게실) / 경량철골구조 / 45m²(13.61P) ​​/ 2013.11.15일 준공

​  (5) 부2동(지상 1층) : 공장(창고) / 경량철골구조 / 84m²(25.41P) ​​/ 2013.11.15일 준공
  (6) 주2동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 450m²(136.12P) ​​/ 2013.11.15일 준공
  (7) 주3동(지상 1층) : 공장(사무실) / 일반철골구조 / 270m²(81.67P) ​​/ 2013.11.15일 준공
  (8) 주4동(지상 1층) : 공장(창고) / 일반철골구조 / 480m²(145.2P) ​​/ 2016.6.16일 준공

 

7.공장동 층고 - 주1동 중앙높이 4.65m / 주2동 중앙높이 4.65m / 주4동 중앙높이 7.65m​​

8.전력, 호이스트, 용수 - 300kw / 호이스트 없음 / 상수도
9.도로여건 - 산업단지 내 2차선도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 중앙고속도로(춘천-금호) 제천I.C까지 약 3Km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함

11.주변여건 - 산업단지내에 위치한 공장, 주변이 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

  
12.물건특장점 


 1) 제천시 일반산업단지내의 기반시설 완비된 일반공업지역내에 위치하는 매매공장 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하 (대지면적 1,270.38P, 건물 연면적 557.05P​ / 현 건폐율 42.78%, 용적률 43.85%)​

 2) 입주 유치업종

  * 신물질 생명공학 : 10. 식료품 제조업, 11. 음료 제조업, 14. 의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업, 16. 목재 및 나무제품 제조업, 20. 화학물질 및 화학제품 제조업, 21. 의료용 물질 및 의약품 제조업, 33. 기타제품 제조업
  * 광학의료기기 : 17. 펄프, 종이 및 종이제품 제조업, 22. 고무제품 및 플라스틱제품 제조업, 27. 의료,정밀,광학기기 및 시계 제조업, 18. 인쇄 및 기록매체 복제업
  * 전기.전자 및 정보 : 13. 섬유제품 제조업(의복제외), 24. 제1차 금속제조업, 26. 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업, 28. 전기장비 제조업
  * 재료.소재 및 항공기 수송 : 23. 비금속 광물제품 제조업, 30. 자동차 및 트레일러 제조업, 29. 기타 기계 및 장비 제조업, 25. 금속가공제품 제조업, 31. 기타 운송장비 제조업
  * 신재생에너지 : 35. 전기,가스,증기 및 공기 조절 공급업 (단, 연료전지 발전업에 한함)
  * 태양력 발전 : ​D35114 태양력 발전업(단 단지내 건물옥상 및 지붕을 활용하여 발전업을 경영하고자 하는 자로 제조활동에 영향을 주지 않는 범위에서 입주가능)​


 3) 산업단지 업종배치계획도상 유치업종 : 신물질 생명공학 (10, 11, 14, 16, 20, 21, 33)​​​​​

 4) 기반시설 완비된 제천시 일반산업단지내 일반공업지역으로써, 화장품 제조, 화학업종, 식품제조 등 다양한 업종에 적합
​ 5) 현재, C14 의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업​으로 운영중으로 기계.설비는 철거해가는 조건임​​

 6) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활 ​​

 7) 중앙고속도로(춘천-금호) 제천I.C까지 약 3Km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함​​​

   

13.매매가 - 18억원(기계.설비 제외 / 건물분 부가세는 별도임) ​ 

 
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